AI-powered·Free

Berechnen Sie die echte Rentabilität Ihrer Ferienvermietung

Simulieren Sie Ihre Einnahmen, identifizieren Sie Ihre Hauptkosten und erhalten Sie personalisierte KI-Empfehlungen zur Optimierung Ihrer Airbnb- oder Booking-Rentabilität.

📊

Berechnen Sie Ihren Nettoertrag

Bruttoeinnahmen, detaillierte Kosten, monatlicher und jährlicher Nettoertrag: erhalten Sie in wenigen Klicks einen klaren Überblick über Ihre Rentabilität.

🔍

Identifizieren Sie Ihre Hauptkosten

Visualisieren Sie Ihre Kostenaufschlüsselung mit einem detaillierten Diagramm und erkennen Sie die Posten, die Ihre Marge am stärksten belasten.

🤖

Personalisierte KI-Empfehlungen

Unsere KI analysiert Ihre Daten und liefert 3 Stärken, 3 Verbesserungspotenziale und konkrete Tipps zur Steigerung Ihrer Rentabilität.

Wie funktioniert es?

🏠

Beschreiben Sie Ihre Immobilie

Immobilientyp, Kapazität, Stadt — in 30 Sekunden.

💰

Geben Sie Ihre Einnahmen und Kosten ein

Preis pro Nacht, Auslastungsrate und detaillierte Kosten.

📧

Erhalten Sie Ihren personalisierten Bericht

Rentabilitäts-Score, Diagramme, Break-Even-Punkt und KI-Empfehlungen — direkt per E-Mail.

Warum die Rentabilität Ihrer Ferienvermietung simulieren?

Kennen Sie Ihren echten Nettoertrag

Zwischen Reinigung, Plattform-Provisionen, Miete, Nebenkosten und Versicherung ist es leicht, die Rentabilität zu überschätzen. Unser Simulator berechnet Ihren exakten Nettoertrag unter Berücksichtigung aller realen Kosten.

Identifizieren Sie Ihren Break-Even-Punkt

Wie viele Nächte pro Monat müssen Sie vermieten, um Ihre Kosten zu decken? Der Break-Even-Punkt ist die Schlüsselkennzahl, die jeder Gastgeber kennen sollte.

Erhalten Sie personalisierte Empfehlungen

Unsere KI analysiert Ihre Daten und schlägt konkrete Maßnahmen zur Verbesserung Ihrer Rentabilität vor: Preisoptimierung, Kostensenkung, Verbesserung der Auslastung.

Häufig gestellte Fragen

Wie wird der Rentabilitäts-Score berechnet?+

Der Score von 100 berücksichtigt 4 Kriterien: Netto-zu-Brutto-Verhältnis (40 Punkte), Nettoertrag-zu-Kosten-Verhältnis (30 Punkte), Ihre Auslastungsrate (20 Punkte) und die Kostendiversifikation (10 Punkte).

Ist es kostenlos?+

Ja, die Simulation ist 100% kostenlos. Sie erhalten Ihren vollständigen Bericht per E-Mail mit Score, Diagrammen und KI-Empfehlungen.

Wie werden die KI-Empfehlungen generiert?+

Unsere KI analysiert Ihre realen Daten (Immobilientyp, Stadt, Preis, Kosten) und generiert personalisierte, kontextbezogene Empfehlungen. Keine generischen Ratschläge.

Wird mein Bericht gespeichert?+

Ja, der Link zu Ihrem Bericht bleibt unbegrenzt gültig. Sie können ihn jederzeit in der E-Mail finden, die wir Ihnen senden.

Optimieren Sie Ihre Rentabilität mit ScanStay

Ein digitaler Willkommensguide, der Ihre Kommunikationskosten senkt, Ihre Bewertungen verbessert und direkte Buchungen steigert.

Kostenlos testen →