Faut-il declarer sa location saisonniere a Saint-Malo ?

Oui, la mairie de Saint-Malo exige une declaration prealable avec numero d'enregistrement. La ville intra-muros est soumise a une surveillance renforcee. Les residences principales sont limitees a 120 jours/an.

Quel est le taux d'occupation moyen a Saint-Malo ?

Le taux d'occupation moyen tourne autour de 60-70% a l'annee. En juillet-aout, c'est 90-95%. Les weekends de grandes marees et les vacances scolaires maintiennent une bonne demande hors saison.

Combien peut-on gagner avec une location saisonniere a Saint-Malo ?

Un T2 intra-muros avec vue mer peut generer entre 1 200€ et 2 000€/mois en moyenne annuelle. En juillet-aout, les tarifs montent a 130-220€/nuit pour les biens bien places.

Pourquoi creer un livret de sejour digital pour Saint-Malo ?

Saint-Malo est une ville ou les marees changent tout : horaires de plage, acces aux iles, spectacle sur le Sillon. Un livret digital avec les horaires de marees, les adresses de creperies et les excursions au Mont-Saint-Michel est indispensable.

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Livret de sejour digital · Saint-Malo

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à Saint-Malo

Ille-et-Vilaine, Bretagne · FR · Prix moyen / nuit : 80-140€

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Saint-Malo, cite corsaire fortifiee sur la cote d'Emeraude, est l'une des destinations les plus emblematiques de Bretagne. Ses remparts spectaculaires encerclent une vieille ville reconstruite a l'identique apres la Seconde Guerre mondiale, avec ses ruelles pavees, ses restaurants de fruits de mer et ses vues imprenables sur la Manche. Les grandes marees de Saint-Malo, parmi les plus fortes d'Europe, offrent un spectacle naturel saisissant. La proximite du Mont-Saint-Michel (50 min), de Dinard et de Cancale enrichit l'offre touristique. Pour les proprietaires de location saisonniere, Saint-Malo est un marche saisonnier mais tres rentable, avec une clientele familiale et internationale attire par l'histoire maritime, la gastronomie bretonne et le littoral sauvage. Creer un livret de sejour digital pour Saint-Malo permet de guider vos voyageurs sur les horaires de marees, les meilleures creperies, les excursions au Mont-Saint-Michel et les plages selon les conditions meteo.

A decouvrir

Saint-Malo : les incontournables a recommander a vos voyageurs

Les incontournables a recommander a vos voyageurs

🏛️

Remparts de Saint-Malo

Tour complet des remparts (1,7 km). Vue a 360° sur la mer, les iles et la vieille ville. Gratuit et accessible a tout moment. Spectaculaire par grandes marees.

🌿

Grandes marees

Parmi les plus fortes d'Europe (marnage jusqu'a 14m). Le Sillon est submerge, spectacle saisissant. Calendrier des marees indispensable.

🏛️

Mont-Saint-Michel

A 50 min en voiture. L'un des sites les plus visites de France. Traversee de la baie avec guide, abbaye. Prevoyez une journee entiere.

🍷

Cancale

Capitale de l'huitre bretonne a 15 min. Degustation sur le port face a la mer. Marche aux huitres des particuliers — 3€ la douzaine.

👨‍👩‍👧‍👦

Grand Aquarium

Plus de 600 especes marines. Bassin tactile, anneau a requins, sous-marin. Ideal pour les familles et les jours de pluie.

Comment s'y rendre

Les transports disponibles pour vos voyageurs

🚄

Train

Gare de Saint-Malo : TGV Paris (2h20), Rennes (1h). Gare a 10 min a pied de la vieille ville.

✈️

Avion

Aeroport Dinard-Pleurtuit a 15 min. Vols saisonniers depuis Londres. Rennes (70 km) a plus de connexions.

🚌

Bus

Reseau MAT couvre l'agglomeration. Keolis dessert Cancale, Dinard et le Mont-Saint-Michel en saison.

🚗

Voiture

N137 depuis Rennes (1h). Parking intra-muros payant et rare — privilegiez le parking de la gare ou Duguay-Trouin.

🚏

Ferry

Brittany Ferries vers Portsmouth (8h) et les iles Anglo-Normandes (Jersey 1h, Guernesey 2h). Departs du terminal ferry.

Numeros d'urgence

A integrer dans votre livret

Pompiers

SAMU

Police

112

Urgence europeenne

Conseils locaux

Ce que seuls les locaux savent

💡

Consultez les horaires de marees CHAQUE JOUR. Le Sillon (digue-promenade) est submerge a maree haute par fort coefficient. Spectaculaire mais dangereux.

💡

A Cancale, achetez vos huitres au marche des particuliers en bas de la jetee — 3€ la douzaine avec citron. Ramenez un couteau et du pain.

💡

Pour le Mont-Saint-Michel, arrivez avant 10h ou apres 16h. La traversee de la baie pieds nus avec un guide est une experience unique (reserver).

💡

Le restaurant "Le Chalut" (rue de la Corne de Cerf) est la meilleure table de poisson de Saint-Malo. Etoile Michelin, menu dejeuner abordable.

💡

Les iles (Cezembre, Grand-Be) sont accessibles a pied a maree basse. Verifiez les horaires — rester bloque par la maree est un classique des touristes.

📋 Reglementation locale

A Saint-Malo, la location saisonniere est soumise a declaration en mairie. Un numero d'enregistrement est obligatoire. La ville intra-muros est particulierement surveillee. Les residences principales sont limitees a 120 jours/an. La taxe de sejour est collectee par les plateformes.

📅 Saisonnalite

Haute saison : juillet-aout. Tres bonne demande en mai-juin et septembre (arriere-saison). Les weekends de grandes marees (verifier calendrier) attirent beaucoup de visiteurs. La Route du Rhum (quadriennale, prochaine 2026) remplit la ville. Basse saison : novembre a mars.

Localisation

Questions frequentes

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