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Quanto costa la gestione di un affitto breve?
La gestione completa si fattura generalmente tra il 15 e il 25% dei ricavi: annuncio, pricing, comunicazione con gli ospiti, check-in/check-out, pulizie e biancheria. Le formule à la carte (solo pulizie, consegna chiavi) si fatturano a prestazione. Le differenze tra agenzie della stessa città sono importanti — confronta sempre 2 o 3 preventivi prima di firmare.
Delegare o gestire da solo?
Se vivi lontano o non hai tempo, l'agenzia è spesso la scelta giusta. Se gestisci da solo, un libro di accoglienza digitale automatizza la maggior parte delle domande degli ospiti (WiFi, arrivo, elettrodomestici) per pochi euro al mese.
Domande frequenti
Quanto costa la gestione di un affitto breve?
La maggior parte delle agenzie applica una commissione tra il 15 e il 25% dei ricavi per una gestione completa (annuncio, comunicazione con gli ospiti, check-in, pulizie, biancheria). Alcune propongono formule à la carte fatturate a prestazione. Confronta sempre più preventivi.
Cosa fa esattamente un property manager?
A seconda della formula: creazione e ottimizzazione dell'annuncio, pricing, comunicazione con gli ospiti, accoglienza e consegna delle chiavi, pulizie e biancheria tra i soggiorni, piccole manutenzioni e, a volte, gli adempimenti fiscali e burocratici.
Agenzia o gestione in autonomia?
L'agenzia costa il 15-25% ma libera tutto il tuo tempo — indispensabile se non vivi vicino all'immobile. In autonomia, strumenti come un libro di accoglienza digitale automatizzano gran parte delle domande degli ospiti per pochi euro al mese.
Come funziona la messa in contatto?
Su ogni pagina città, descrivi il tuo immobile in 30 secondi: la tua richiesta è trasmessa gratuitamente alle agenzie locali, che ti rispondono direttamente via email. Senza impegno e senza costi per il proprietario.
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