Airbnb verlangt kein Übergabeprotokoll. So schützt du dich trotzdem.
Datum, Uhrzeit und GPS-Koordinaten direkt ins Foto eingebrannt. Unbestreitbarer Beweis bei Schadensfällen.
Kostenlos starten14 Tage kostenlos testen — PhotoProof inklusive
Eine rechtliche Lücke, die Gastgeber teuer zu stehen kommt
Im Gegensatz zur Langzeitvermietung gibt es für Ferienwohnungen keine gesetzliche Pflicht zu einem beidseitig unterzeichneten Übergabeprotokoll. Airbnb, Booking, Vrbo — keine dieser Plattformen verlangt eine formelle Zustandsdokumentation bei Ein- und Auszug.
Die Folge ist gravierend: Bei einem Schaden liegt die Beweislast vollständig beim Gastgeber. Du musst nachweisen, dass der Schaden vor der Ankunft des Gastes nicht vorhanden war. Ohne datierte, georeferenzierte Nachweise lehnen AirCover und Versicherungen die meisten Ansprüche ab.
Gewöhnliche Smartphone-Fotos reichen nicht aus. EXIF-Metadaten sind leicht zu manipulieren. Jeder Anwalt oder Gutachter kann ihre Echtheit anzweifeln. Was du brauchst: Beweisfotos, bei denen Datum und Uhrzeit physisch ins Bild eingebrannt sind — nicht nur in einem veränderbaren Metadatenfeld gespeichert.
8 Bereiche, die du nach jeder Reinigung fotografieren solltest
PhotoProof: Deine Fotos werden zu rechtssicheren Beweisen
ScanStay PhotoProof brennt automatisch Datum, Uhrzeit und GPS-Koordinaten in jedes Foto ein — direkt beim Aufnehmen. Diese Informationen befinden sich nicht in einer separaten Datei, sie sind buchstäblich in das Bild eingebrannt, mit bloßem Auge erkennbar und nicht manipulierbar.
Ein Foto nach deiner Reinigung am 15. Juli um 14:32 Uhr in München zeigt genau diese Daten, lesbar für jedes Gericht oder jede Versicherung. Fotos werden nach Aufenthalt organisiert und 30 Tage gespeichert. Mit einem Tippen kannst du sie gebündelt herunterladen oder direkt an Airbnb oder deine Versicherung weiterleiten.
So funktioniert es
Nach jeder Reinigung PhotoProof öffnen und jedes Zimmer fotografieren
Datum, Uhrzeit und GPS werden automatisch ins Foto eingebrannt
Im Streitfall Fotos herunterladen — zeitgestempelter, unbestreitbarer Beweis
Häufige Fragen
Ist ein Übergabeprotokoll bei Airbnb-Vermietungen Pflicht?
Nein. Anders als bei der Langzeitvermietung besteht für Ferienwohnungen (Airbnb, Booking…) keine gesetzliche Pflicht zu einem gegenseitig unterzeichneten Übergabeprotokoll. Es liegt am Gastgeber, eigene Beweise zu sichern.
Reichen gewöhnliche Fotos als Nachweis des Wohnungszustands?
Nein. Fotos ohne verifizierbare Datums- und Standortmetadaten sind leicht angreifbar. Um rechtlich verwertbar zu sein, müssen deine Fotos Datum, Uhrzeit und möglichst GPS-Koordinaten enthalten, die nicht gefälscht werden können — genau das leistet PhotoProof, indem diese Informationen direkt ins Bild eingebrannt werden.
Wie lange sollte ich die Fotos aufbewahren?
Wir empfehlen, Fotos mindestens 30 Tage nach jedem Aufenthalt aufzubewahren. ScanStay PhotoProof speichert sie automatisch 30 Tage lang. Bei laufenden Streitigkeiten oder problematischen Aufenthalten lade die Fotos lokal herunter, um sie länger aufzubewahren.
Funktioniert PhotoProof ohne Internetverbindung?
Fotoaufnahme und Verarbeitung (Einbrennen von Datum/GPS) erfolgen lokal auf deinem Gerät. Der Upload zu ScanStay erfordert eine Verbindung. Wir empfehlen, Fotos direkt nach der Reinigung zu machen, während du noch in der Unterkunft bist.